1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
40.9万円/㎡
前年比+2.9%
藤沢市
48.4万円/㎡
前年比+18.2%
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鵠沼フラワーマンション
神奈川県藤沢市鵠沼石上二丁目
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩5分
1974年築 / 8階建 / 42戸 / SRC造
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5階 / 58.6㎡の場合
相場
2,387万円
40.7万円/㎡
1,931
2,235
2,539
2,843
AI査定結果
推定相場価格
2,387万円
40.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,235万円〜2,539万円
38.1万円/㎡〜43.3万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年1月14日
鵠沼フラワーマンション
2,390万円（40.8万円/㎡）/ 5階 / 58.6㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は47.61万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | 2,390万円 | 40.8万円 | 5階 | 58.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 2,290万円 | 43.1万円 | 6階 | 53.09㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/25 | 1,980万円 | 33.8万円 | 7階 | 58.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 2,980万円 | 56.2万円 | 6階 | 53.01㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/10 | 1,480万円 | 29.9万円 | 8階 | 49.43㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/22 | 3,280万円 | 61.9万円 | 6階 | 53.01㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/19 | 3,580万円 | 67.5万円 | 6階 | 53.01㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は40.65万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | 鵠沼フラワーマンション 藤沢市鵠沼石上二丁目 | 藤沢駅5分 | 2,390万円 | 40.8万円 | 58.6㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 42戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 湘南台マンション 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅3分 | 1,580万円 | 33.6万円 | 47.09㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1978年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/24 | 湘南台ニューライフ 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅1分 | 2,890万円 | 45.5万円 | 63.51㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1975年 | 32戸 | SRC |
| 2025/12/18 | ヒルトップ湘南 藤沢市亀井野 | 六会日大前駅9分 | 2,680万円 | 44.4万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 南西 | 1975年 | 35戸 | 木造 |
| 2024/02/26 | 恒陽第2藤沢マンション 藤沢市本藤沢五丁目 | 善行駅15分 | 2,098万円 | 30.8万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/27 | ハイツ善行 藤沢市善行七丁目 | 善行駅1分 | 1,580万円 | 32.1万円 | 49.23㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/21 | 湘南辻堂アンコールマンション 藤沢市辻堂元町二丁目 | 辻堂駅14分 | 2,990万円 | 47.6万円 | 62.85㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/23 | 辻堂パークハイツB棟 藤沢市辻堂西海岸一丁目 | 辻堂駅17分 | 2,980万円 | 48.7万円 | 61.17㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/25 | 辻堂パークハイツ 藤沢市辻堂西海岸一丁目 | 辻堂駅28分 | 2,290万円 | 39.1万円 | 58.64㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/27 | 辻堂パークハイツA棟 藤沢市辻堂西海岸一丁目 | 辻堂駅15分 | 2,980万円 | 48.7万円 | 61.17㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/01 | ヴィラウィスタリア 藤沢市辻堂太平台一丁目 | 辻堂駅18分 | 2,300万円 | 37.0万円 | 62.1㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/04 | 松濤ハイツ 藤沢市辻堂太平台二丁目 | 辻堂駅20分 | 1,680万円 | 34.3万円 | 48.96㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/09 | 藤沢太平台ハイツ2号棟 藤沢市辻堂太平台二丁目 | 本鵠沼駅19分 | 3,280万円 | 49.9万円 | 65.72㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/02 | 湘南マンション 藤沢市辻堂東海岸四丁目 | 辻堂駅26分 | 2,090万円 | 40.5万円 | 51.56㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1970年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/20 | 藤沢キャッスル 藤沢市藤沢 | 藤沢駅8分 | 2,299万円 | 36.9万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.9%上昇、藤沢市では18.2%上昇しています。
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